বাংলাদেশে খতিয়ান সাধারণত ৪ প্রকার

 বাংলাদেশে জমি সংক্রান্ত যেকোনো কাজ করতে গেলে আমরা প্রায়ই “খতিয়ান” শব্দটি শুনি 📜। জমির মালিকানা, পরিমাণ, দাগ নম্বরসহ গুরুত্বপূর্ণ তথ্য যে সরকারিভাবে নথিভুক্ত থাকে, সেটাই খতিয়ান।

অনেকেই জানেন না—বাংলাদেশে খতিয়ান সাধারণত ৪ প্রকার 👇

🔹 ১️⃣ CS খতিয়ান (Cadastral Survey)

📍 ব্রিটিশ আমলের প্রথম জরিপ

📍 সময়কাল: ১৮৮৮ – ১৯৪০

👉 জমির মালিকানা প্রথমবার নথিভুক্ত হয়

🔹 ২️⃣ SA খতিয়ান (State Acquisition Survey)

📍 পাকিস্তান আমলে তৈরি

📍 সময়কাল: ১৯৫৬ – ১৯৬০

👉 জমিদারি প্রথা বাতিলের পর প্রকৃত ভোগদখলকারীকে মালিক ধরা হয়

🔹 ৩️⃣ RS খতিয়ান (Revisional Survey)

📍 আগের জরিপের ভুল সংশোধনের জন্য

👉 বর্তমান মালিকানা যাচাইয়ে অনেক সময় বেশি গুরুত্বপূর্ণ

🔹 ৪️⃣ BS খতিয়ান (Bangladesh Survey)

📍 স্বাধীন বাংলাদেশের সর্বশেষ জরিপ 🇧🇩

👉 বর্তমান মালিকানা ও দখল অবস্থা অন্তর্ভুক্ত

📊 মূল পার্থক্য এক নজরে:

✔ CS → প্রথম জরিপ

✔ SA → জমিদারি উচ্ছেদের পর জরিপ

✔ RS → সংশোধিত জরিপ

✔ BS → সর্বশেষ জরিপ

⚠️ গুরুত্বপূর্ণ পরামর্শ:

জমি কেনার আগে অবশ্যই খতিয়ান, দাগ নম্বর, মালিকানা ও নামজারি (মিউটেশন) যাচাই করুন ✅

এতে ভবিষ্যতের ঝামেলা অনেকটাই এড়ানো যায়।

#খতিয়ান #CSখতিয়ান #SAখতিয়ান #RSখতিয়ান #BSখতিয়ান

#জমিজমা #ভূমিতথ্য #LandInfo #Bangladesh

#aaameasurement