⛔ব্ন্ধক দলিলেল একটি ফরম্যাট।
 |
নিচে একটি পূর্ণাঙ্গ বন্ধক দলিল (Mortgage Deed / বন্ধকনামা) এর বাংলা ফরম্যাট দেওয়া হলো। এটি সাধারণ জমি/বাড়ি বন্ধকের জন্য ব্যবহারযোগ্য একটি নমুনা। বাস্তবে ব্যবহার করার আগে অবশ্যই একজন আইনজীবী বা দলিল লেখকের মাধ্যমে যাচাই করে নিবেন।
বন্ধক দলিল
বন্ধকনামা দলিল
এই মর্মে সর্বসাধারণের জ্ঞাতার্থে জানানো যাইতেছে যে—
আজ ___ তারিখ ___ মাস ___ সাল ইংরেজি / ___ বঙ্গাব্দ, নিম্নস্বাক্ষরকারীঃ
১। বন্ধকদাতা (প্রথম পক্ষ)
নামঃ __________________________
পিতার নামঃ ____________________
মাতার নামঃ ____________________
জাতীয় পরিচয়পত্র নংঃ _____________
ঠিকানাঃ ________________________
২। বন্ধকগ্রহীতা (দ্বিতীয় পক্ষ)
নামঃ __________________________
পিতার নামঃ ____________________
মাতার নামঃ ____________________
জাতীয় পরিচয়পত্র নংঃ _____________
ঠিকানাঃ ________________________
দলিলের বিবরণ
যেহেতু প্রথম পক্ষ ব্যক্তিগত/ব্যবসায়িক প্রয়োজনের জন্য দ্বিতীয় পক্ষের নিকট হইতে নগদ টাকা গ্রহণ করিয়াছেন, সেহেতু নিম্নবর্ণিত সম্পত্তি বন্ধক রাখিয়া এই দলিল সম্পাদন করিতেছেন।
ঋণের পরিমাণ
মোট টাকার পরিমাণঃ ____________ টাকা মাত্র।
(কথায়ঃ ____________________________________________)
সুদের হার (যদি থাকে)
বার্ষিক / মাসিক ___________% হারে।
ঋণ পরিশোধের সময়সীমা
___ বছর / ___ মাসের মধ্যে সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধ করিতে হইবে।
বন্ধকী সম্পত্তির তফসিল
সম্পত্তির বিবরণঃ
মৌজাঃ ____________________
জে.এল নংঃ _________________
খতিয়ান নংঃ ________________
দাগ নংঃ __________________
জমির শ্রেণীঃ _______________
জমির পরিমাণঃ _____________ শতাংশ / কাঠা / বিঘা
অবস্থানঃ __________________
চারি সীমানাঃ
উত্তরেঃ _____________________
দক্ষিণেঃ ____________________
পূর্বেঃ ______________________
পশ্চিমেঃ ____________________
শর্তাবলী
১। প্রথম পক্ষ দ্বিতীয় পক্ষের নিকট হইতে উল্লিখিত টাকা গ্রহণ করিয়াছেন।
২। প্রথম পক্ষ নির্ধারিত সময়ের মধ্যে সম্পূর্ণ টাকা ও প্রযোজ্য সুদ পরিশোধ করিবেন।
৩। টাকা পরিশোধে ব্যর্থ হইলে দ্বিতীয় পক্ষ আইনানুগভাবে বন্ধকী সম্পত্তি বিক্রয়/দখল গ্রহণ করিবার অধিকার রাখিবেন।
৪। বন্ধক চলাকালীন সময়ে প্রথম পক্ষ উক্ত সম্পত্তি অন্য কারও নিকট বিক্রয়, হস্তান্তর বা পুনরায় বন্ধক দিতে পারিবেন না।
৫। সম্পূর্ণ টাকা পরিশোধের পর দ্বিতীয় পক্ষ বন্ধক মুক্ত করিয়া দলিল ফেরত দিবেন।
৬। উভয় পক্ষ সুস্থ মস্তিষ্কে, স্বজ্ঞানে ও স্বেচ্ছায় এই দলিলে স্বাক্ষর করিলেন।
সাক্ষীগণের বিবরণ
সাক্ষী-১
নামঃ _______________________
পিতার নামঃ _________________
ঠিকানাঃ ____________________
স্বাক্ষরঃ ___________________
সাক্ষী-২
নামঃ _______________________
পিতার নামঃ _________________
ঠিকানাঃ ____________________
স্বাক্ষরঃ ___________________
পক্ষগণের স্বাক্ষর
প্রথম পক্ষ (বন্ধকদাতা)
স্বাক্ষরঃ ___________________
নামঃ ______________________
দ্বিতীয় পক্ষ (বন্ধকগ্রহীতা)
স্বাক্ষরঃ ___________________
নামঃ ______________________
দলিল লেখক
নামঃ ______________________
লাইসেন্স নংঃ _______________
স্বাক্ষরঃ ___________________
প্রয়োজনীয় কাগজপত্র (সাধারণত)
জমির খতিয়ান
পর্চা / আরএস / এসএ / বিএস রেকর্ড
দলিলের কপি
জাতীয় পরিচয়পত্র
পাসপোর্ট সাইজ ছবি
ভূমি উন্নয়ন করের রসিদ
নামজারি কাগজ (যদি থাকে)
#বন্ধক_দলিল #দলিল #বন্ধকনামা #জমি_জমা #everyone
কোন মন্তব্য নেই:
একটি মন্তব্য পোস্ট করুন